В Киевсовете разработали хитрый механизм финансирования реновации коммунальных зданий из бюджета
Депутаты предлагают создать инструмент, которым смогут финансировать реновацию зданий, закрепленных за коммунальными предприятиями столицы
Киевсовет создает инструмент, которым сможет финансировать реновацию зданий, закрепленных за коммунальными предприятиями столицы. Это тот же Фонд, с помощью которого финансировались и обычные жилые дома для ОСМД или ЖСК. Этому учреждению просто расширят полномочия и функции решения депутатов - соответствующие изменения уже внесли в горсовет депутаты.
О расширении функционала КП "Фонд модернизации и развития жилищного фонда города Киева" говорится в проекте решения Киевсовета, обнародованном на его сайте в четверг, 16 июля 2026 года. Его авторами являются четверо депутатов, среди них – глава постоянной комиссии Киевсовета по вопросам ЖКХ Александр Бродский.
Главная идея проекта - расширение функций Фонда: теперь он сможет финансировать не только модернизацию устаревшего жилищного фонда, которым владеют напрямую горожане, но и те здания, которые находятся на балансе КП, то есть те, в которых территориальная община Киева имеет долю не менее 50%+1 акция. Учреждение будет кредитовать эти предприятия за счет собственных средств, сможет привлекать и банковские учреждения из перечня "системно важных".
Кредиты, как говорится в проекте, должны возвращаться, быть срочными и бесплатными для коммунальных предприятий. Также они должны будут обладать имущественным обеспечением и целевым использованием (это понятно - потратить средства на что-то другое КП просто запрещено законом). Есть требования и к заемщикам: КП должны отчитаться об отсутствии просроченных задолженностей и наличии достаточных источников для погашения кредита.
На что КП будут тратить средства:
- Работы по повышению энергоэффективности зданий;
- Жилищное строительство (реконструкция, реставрация, капремонты, переоснащение и т.п.);
- Любые работы на водопроводных, канализационных, электрических и других сетях внутри и снаружи зданий;
- Мероприятия по подключению объектов жилищного фонда города к сетям;
- Закупка и модернизация оборудования для обеспечения работы систем ЖКХ и ТЭК столицы.
"КП "Фонд модернизации и развития жилищного фонда Киева" начало деятельность в 2023 году, и за это время успешно реализовало механизм Револьверного фонда - инструмент финансовой поддержки ОСМД и ЖСК. Механизм является актуальным и эффективным в части рационального использования городских ресурсов... опыт подтверждает целесообразность масштабирования и расширения функций", - говорится в пояснительной записке к проекту.
Максимальный размер одного кредита не может превышать 20% уставного капитала Фонда. Сроки кредитования – от одного до 10 лет, процентная ставка – от 3% до 10% годовых (зависит от приоритетности типов проектов и критичности инфраструктуры). А залогом могут быть имущественные права, само имущество, депозиты, а также гарантии "третьих лиц".
Киевсовет позволит платить из бюджета города за модульные котельные у многоэтажек
Напомним, на днях Информатор писал, что Киевсовет заключит на новый срок договор об аренде земельных участков под строительство жилых домов с Центральным теруправлением капитального строительства. Это государственная организация, структура, подотчетная Минобороны – ее основной вид деятельности как раз строительство и управление объектами недвижимости. А участки, которые передадут Минобороны депутаты, расположены по ул. Бориспольской в Дарницком районе столицы – на Рембаге, вблизи районного ТЦК и СП и заброшенного автобусного парка.
Также мы рассказывали, что постоянная Комиссия Киевсовета по вопросам ЖКХ и ТЭК рассмотрела и приняла проект решения, согласно которому многоквартирные дома можно будет оборудовать блочно-модульными котельными. "Фишка" проекта - схема софинансирования, согласно которой жильцы многоэтажек будут брать на себя 10% всех расходов, а большую часть суммы уплатят из городского бюджета. Да, по задумке, дома можно будет оборудовать модульными котельными, предоставив им альтернативный источник теплоэнергии.
ИНФОРМАТОР-КИЕВ НА FACEBOOK
