В Киеве резко выросли цены на аренду квартир: сколько придется платить

Спрос на аренду квартир в Киеве в мае-июне резко увеличился, это, в свою очередь, привело к росту цен на 15–20%. Об этом 8 июня рассказала в комментарии Delo.ua глава Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Елена Гайдамаха.

По словам Елены Гайдамахи, квартиры на рынке сдаются очень быстро, особенно в самой дешевой и средней ценовой категории.

По убеждению риелторов, подорожание аренды не связано с колебаниями курса доллара, поскольку в большей степени снимают жилье в гривнах, поэтому сделки редко привязаны к доллару.

"На ситуацию в Киеве влияет миграция по стране. Спрос вырос за счет людей из прифронтовых регионов, которые выезжают из Запорожья, Харькова, Сум. За последние недели подавляющее большинство арендаторов было из Харьковщины. Сейчас квартиры сдаются очень быстро. Поскольку спрос вырос существенно, они вынуждены снимать по имеющейся цене", - объяснила Гайдамаха.

Самый дешевый сегмент вырос в цене на 20% – это наиболее популярные квартиры в категории от 10 тысяч гривен, на 10-15% подорожало жилье в ценовой категории от 20 тысяч гривен.

"У нас в управлении есть квартира, которая стоила 11 тысяч гривен, а в июне стала 13 тысяч - это плюс 20%, и никто не отказывается. Есть также квартиры на 21 и 24 этажах - и их берут даже, несмотря на блэкаут", - подчеркнула Гайдамаха.

Впрочем, учитывая отключение электроэнергии, клиенты предпочитают квартиры с газом. Также спрашивают дома, где свет не выключают или выключают реже. Ключевым преимуществом остается и состояние квартиры – "чтобы все было комфортно для жизни".

По данным ЛУН, медианная цена на аренду квартир с начала мая выросла с 14 000 до 15 000 гривен за однокомнатную. Двухкомнатная подорожала с 21 000 до 23 000 гривен, трехкомнатная – с 37 000 до 40 000 гривен в месяц.

В июне дешевую однокомнатную квартиру в Киеве можно снять в Деснянском, Святошинском и Днепровском районах, где цены стартуют от 7500 до 10 тысяч и 12 тысяч гривен. Двухкомнатные соответственно можно арендовать в среднем от 10 до 13 тысяч гривен.

Самое дорогое жилье постоянно остается в Печерском и Шевченковском районах. Здесь однокомнатную можно снять за 29 тысяч и 20 тысяч гривен, двухкомнатную – за 30-40 тысяч гривен соответственно.

В каких районах Киева снимать жилье дешевле всего

По данным на конец апреля 2024 года,  в столице за последние полгода стоимость аренды  квартиры снизилась более чем на 2 600 гривен. Снять жилье дешевле всего можно было в Деснянском и Святошинском районах, а самое дорогое - в Шевченковском. 

Самые низкие цены были зафиксированы в Деснянском и Святошинском районах – 12 750 гривен и 13 тысяч гривен соответственно. А также:

• Днепровском - 14 тысяч гривен,
• Оболонском - 15 тысяч гривен,
• Соломенском - 15 350 гривен,
• Подольском - 15 750 гривен,
• Дарницком - 16 тысяч гривен.

Информатор писал, в каких районах Киева на аренде квартир можно сэкономить.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.