В Киеве подскочили цены на жилье - сколько сейчас стоят квартиры
Блэкауты могут заморозить рост цен
Специалисты рынка недвижимости фиксируют рост цен на жилье в Киеве. Значительно дороже стало как купить жилье, так и арендовать. В прошлом сезоне во время блэкаутов многие владельцы часто шли на встречу клиентам.
Квадратные метры в аренду в Киеве начали дорожать еще в конце лета, сообщаетРБК-Украина. Тогда это объясняли ростом спроса на жилье, потому что в столицу стало ехать больше студентов на обучение. Также немало граждан возвращалось домой из-за границы.
"Так в общем было всегда: на увеличение спроса цены реагируют ростом. Чем больше людей запросит арендовать жилье в Киеве, тем выше могут быть цены. По моим личным наблюдениям, стоимость жилья для аренды стала расти в июле. Ещё тогда фиксировался рост цены на уровне 10%", - подчеркнул риелтор, глава комитета по информационным технологиям СФНУ Александр Бойко.
На примере аренды квартиры, ранее летом стоившей 10 тысяч гривен, такое подорожание означает увеличение цены на 1 тысячу гривен. Однако это было в начале осени, а сейчас эксперты говорят, что на самом деле рост цен может быть существенно выше.
"Сейчас вижу, что немало моих клиентов, ранее сдавших квартиру за 8-9 тысяч, сейчас просят за нее 11-12 тысяч. Это не значит, что они её сдадут за такую сумму, но тенденция подорожания очевидна", - сказала риэлтор, которая занимается сдачей жилья в аренду в столице.
По её словам, в прошлом сезоне во время блэкаутов многие владельцы часто шли на встречу арендаторам. Некоторые существенно снижали оплату, особенно в домах на высоких этажах и где не было газа. Часть владельцев снижала стоимость жилья, потому что еще нужно было платить немалую сумму за коммуналку. В этом сезоне такая тенденция менее заметна. Риелтор Татьяна Клименко прогнозирует, что если масштабных обстрелов инфраструктуры в этом сезоне не будет, цены не снизятся.
"Блэкауты могут "заморозить" рост цен. Но это будет только временно. Прогнозировать, как именно будут расти цены, сейчас сложно. Сейчас в приоритете клиентов, желающих снимать жилье – низкие этажи, наличие газа. Просторные роскошные апартаменты, которые нужно отапливать, уже точно не пользуются таким спросом, как раньше", - констатировала Клименко.
Какие цены на аренду однокомнатной квартиры в Киеве
Дешевле арендовать однокомнатную квартиру в Киеве можно в Деснянском районе. Самым дорогим остается Печерский район. По данным аналитиков ЛУН, средняя стоимость 1-комнатной квартиры сейчас составляет:
- Деснянский район – 7 500 гривен;
- Днепровский район – 10 000 гривен;
- Подольский район – 13 000 гривен;
- Оболонский район – 13 000 гривен;
- Соломенский район – 13 000 гривен;
- Дарницкий район - 13 000 гривен;
- Шевченковский район - 16 500 гривен;
- Печерский район – 28 700 гривен;
- Голосеевский район – 15 500 гривен;
- Святошинский район – 10 000 гривен.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
- СМИ подсчитали, сколько могли распилить подчинённые Кличко на ремонте военного госпиталя в Киеве
- В Гидропарке обновят тропы за 1 525 976 гривен: подробности
- Киевский метрополитен потратит на ремонт освещения на Оболони более 16 миллионов гривен - подробности
- Как в Киеве наказывали нарушителей комендантского часа - Информатор побывал на рейде с полицией
