В центре Киева разоблачили одну из самых масштабных туалетных схем с фиктивным домом
Подольская прокуратура через суд оспаривает регистрацию "недвижимости" на Вознесенском спуске, которой физически никогда не существовало: под нее, вероятно, планировали позже получить "в обслуживание" земельный участок
Подольская окружная прокуратура Киева подала в суд иск об отмене государственной регистрации права собственности на здание площадью 250 квадратных метров, которого фактически не существует. Речь идет о земельном участке на Вознесенском спуске в центре столицы, рядом с которым сейчас ведется активная застройка в столице. Дельцы фактически зарегистрировали право собственности на воздух, чтобы позже на основании этого "крутить" классическую туалетную схему.
Как выяснила прокуратура, физические лица оформили на себя право собственности на недвижимость, расположенную на этом участке, хотя реального объекта там нет. Об этом сообщает Киевская городская прокуратура в своем Telegram-канале. Регистрационные действия, по данным прокуратуры, проводились на основании никогда не выдаваемых документов.
Прокуратура отмечает, что Киевский городской совет никогда не отводил этот земельный участок ни для строительства, ни для пользования. Регистрация права собственности на фиктивное здание открывала его "собственникам" путь к получению земли под ним на внеконкурентных условиях.
Учитывая "площадь" фиктивного дома, под его "обслуживание" могли бы пригласить немалый участок земли. А просто рядом уже ведут строительство – на Вознесенском спуске и на ул. Глубочицкой на Подоле возводят большой район. Следовательно, застройщики планировали путем несложной схемы получить в собственность кусок киевской земли под строительство многоэтажек.
Таким образом, Киевсовет фактически упускал возможность свободно распоряжаться этой территорией и передать ее другим лицам. Именно поэтому прокуратура просит суд упразднить государственную регистрацию права собственности на несуществующую недвижимость.
Суд открыл производство по иску прокурора
Суд города уже открыл производство по иску прокуратуры и назначил подготовительное судебное заседание. Это означает, что дело по фиктивной недвижимости на Вознесенском спуске перейдет к рассмотрению по существу, где сторонам придется доказать законность или незаконность регистрационных действий.
Подобные схемы с фиктивной регистрацией недвижимости позволяют злоумышленникам получать доступ к земельным участкам в центре крупных городов без проведения конкурсных процедур и фактически обходить органы местного самоуправления, которые должны распоряжаться коммунальной землей.
Аферисты с недвижимостью не оставляют правоохранителей без работы
Ранее Информатор сообщал, что в Одессе задержан адвокат-рейдер, который вместе с сообщниками захватил недвижимость на 18 миллионов гривен. Схема предусматривала использование поддельных документов для незаконного завладения чужим имуществом, подобно истории с фиктивным зданием в Киеве.
Также мы писали, что в Хмельницкой области неизвестные приватизировали Еврейский некрополь, и для отмены этой незаконной регистрации пришлось вмешиваться в Офис генерального прокурора. Эти случаи свидетельствуют о том, что незаконная регистрация прав на землю и недвижимость остается распространенной проблемой в Украине.
Следите за нами в Telegram
