Удар от Умерова: суд в Киеве решил, что пивоварня Шульца больше не памятник архитектуры

Судья Киевского окружного суда Сергей Дудин принял это скандальное решение. Пивоварня Шульца - одна из старейших пивоварен Киева и является примером уникальной местной промышленной архитектуры прошлых эпох. В последние годы здание принадлежало Фонду национального благосостояния Крыма. Одним из соучредителей этого фонда является Рефат Умеров – родственник министра обороны Украины Рустема Умерова, другой соучредитель – родной брат министра. На месте пивоварни Шульца конца 19 века планируется построить мусульманскую мечеть и культурный центр.

Пивоварня Шульца находится на Голосеевском проспекте, 8. Это Демеевка. Дмитрий Перов подчеркивает, что до конца мая подчиненный Виталию Кличко Департамент охраны культурного наследия КГГА (директор – Марина Соловьева) и/или Министерство культуры и информационной политики Украины еще могут подать апелляционную жалобу на решение. Если этого не сделают вовремя, строительная техника разровняет территорию пивоварни Шульца с землей, а упоминания о ней останутся только в интернете.

Как напоминает Дмитрий Перов, в 2023 году этот же судья Сергей Дудин разрешил строительство на месте исторической Усадьбы Зеленских, 1890 года постройки, на ул. Конисского, 22. На ее месте хотят построить ЖК Turgenev. Но жители Киева даже обратились к президенту Украины Владимиру Зеленскому и мэру Киева Виталию Кличко, чтобы сохранить этот памятник.

Что хотят сделать с пивоварней Шульца и при чем здесь Рустем Умеров

В сентябре 2023 года Киевсовет внес  пивоварню Шульца в перечень объектов культурного наследия Киев. На месте пивоварни хотели создать Крымскотатарский культурно-образовательный центр общей площадью более 30 тыс. кв. м с мечетью на 5 тысяч человек, музеем, школой на 200 учащихся, кафе и магазинами. Площадь участка – 3 гектара. Впрочем, Фонд национального благосостояния Крыма решил обжаловать в суде решение депутатов Киевсовета, потому что статус объекта культурного наследия усложняет строительство. Первое определение по этому делу появилось в судебном реестре 12 марта 2024 года. И сразу благотворительная организация попросила судью Сергея Дудина остановить действие приказа, пока суд не вынесет решения.

«Решение о внесении объекта культурного наследия в перечень принимается в форме распоряжения главы местной государственной администрации, в то время как в спорном правоотношении решение о внесении объекта в перечень было принято директором Департамента в форме приказа», - на такое несоответствие указывали представители фонда.

«Однако действие спорного приказа делает невозможным проведение ремонтных и противоаварийных работ, поскольку для этого необходимо заключить охранный договор, получить письменное разрешение соответствующего органа охраны культурного наследия на основании согласованной с ним научно-проектной документации», - говорится в судебном документе.

Директор Департамента охраны культурного наследия КГГА Марина Соловьева рассказала, что 12 октября 2023 года было выдано предписание, согласно которому у владельца требуют прекратить любые строительные работы на объекте. В десятидневный срок со дня получения предписания ему предстояло заключить с департаментом охранный договор, привести объект в надлежащее состояние и демонтировать конструкции, которыми закрыл фасад здания. Однако организация не торопилась выполнять предписание. Вдобавок в официальном письме они отказались его выполнять. Тогда в департаменте собирались писать заявление в прокуратуру по поводу уничтожения памятника.

Оказалось, что «Международный благотворительный фонд «Фонд национального благосостояния Крыма» в августе 2018 года получил в подарок пивоварню площадью 4946 кв. м на Голосеевском проспекте, 8. Участок под постройками также принадлежит фонду. В феврале 2023 года постройки пивоварни начали разбирать рабочие. Однако их действия приостановила городская прокуратура. Тогда в фонде отрицали информацию о демонтажных или других работах на территории. Также там сослались на то, что на территории отсутствуют памятники культурного наследия, занесенные в Государственный реестр недвижимых памятников Украины или взятые на учет в соответствии с законодательством. Там указали, что они выступают не за уничтожение, а за приумножение культурного наследия Киева. По оценке владельца пивоварни, большую часть помещений нужно ремонтировать.

После оккупации Крыма Россией 20-25 тысяч крымских татар покинули полуостров. Половина из них поселилась в Киеве и в окрестностях. Тогда возникла идея создать крымскотатарский культурно-образовательный центр, рассказал директор организации Ленур Мамбетов. Сначала над проектом работал лидер крымскотатарского народа и народный депутат Мустафа Джемилев, поддержанный президентом Турции Реджепом Эрдоганом. При условии, что власти предоставит земельный участок под строительство, он пообещал профинансировать проект. Однако даже несмотря на определенные договоренности с тогдашним руководством страны, участок они так и не получили, говорит Мамбетов. После неудачных попыток найти место для центра Джемилев встретился с Ахметовым. Ахметов – казанский татарин и мусульманин. Он предложил выкупить участок на Голосеевском проспекте под строительство центра. По словам Мамбетова, бизнесмен решил безвозмездно передать территорию под социальный проект.

По информации аналитической платформы YouControl,  Фонд национального благосостояния Крыма  зарегистрировали в апреле 2018 года в Киеве. Кроме сооружений пивзавода на фонд  зарегистрирована также квартира в столице и дом в Мелитополе. Основателем фонда является еще один фонд –   АСТЕМ Фаундейшн . Ориентировочно в мае 2016 года одним из его основателей был министр обороны Рустем Умеров. Позже вместо него там появился Рефат Серверович Умеров. Другой соучредитель Аслан Омер Киримли – старший брат Рустема Умерова. В 2013 году семья Умеровых уже отреставрировала мечеть Орта-Джами в крымском городе Бахчисарае – бывшей столице Крымского ханства.

Чем известна эта пивоварня

В сентябре 2023 года директор департамента охраны культурного наследия Киевсовета Марина Соловьева объясняла, что пивзавод Карла Шульца имеет историко-культурную ценность и внесен в перечень объектов ХІХ-ХХ ст., которым может грозить уничтожение или повреждение. Пивоварня на проспекте Голосеевском, 8 была основана немцем Иоганном-Генрихом Шульцем в 1860 году и передана своему сыну – Карлу в 1889 году (тогда на заводе работало около 15 человек). В архивных документах было обнаружено, что винокурня здесь существовала уже в 1823 году, а вероятно, могла возникнуть еще раньше — в 1811 году. Пивной завод Шульца работал с 1866 года. По упоминанию краеведа и исследователя истории Киева Антона Короба, «..история варки пива на этом месте достигает 200-летней давности.... Прусский подданный Иоганн-Генрих Шульц взял завод в аренду в 1865 году и осуществил серьезную реконструкцию, увеличив мощность до 12 тыс. ведер пива в год и 250 тыс. ведер дрожжей в год.

Карл Шульц оставался владельцем предприятия до 1914 года. В июне 1915 года завод перешел в управление к швейцарскому гражданину Вюрглеру и мещанину Романенкову. Затем пивным заводом руководил руководитель сахарорафинадного завода Журик, после чего пивоваренное предприятие перешло в распоряжение Киево-Подольского управления земледелия и государственного имущества.

С приходом советской власти предприятие было национализировано и получило «номерное» название «Киевский пивзавод №1». В 1927 году пивзавод входит в состав Киевского Харчтреста и на нем работает уже 115 работников. В годы Второй мировой войны на заводе разливали горючую смесь, которую использовали для борьбы с вражескими танками. Пивной завод Шульца был единственным среди пивоваренных предприятий города, который непрерывно работал даже при немецкой оккупации. В советское время именно «Киевский пивзавод №1» поставлял пиво для высшего руководства УССР и СССР.

После развала СССР все пивоварни Киева были переведены в арендную форму собственности, а «Киевский пивзавод №1» стал относиться к предприятию «Оболонь». В 1993 г. пивзавод Шульца был приватизирован с созданием акционерного общества, а в 2000 г. стал принадлежать компании «Сармат». В 2003 году владельцы пивзавода приняли решение об остановке производства и продаже предприятия, при этом главной ценностью этого актива признавался занятый пивзаводом земельный участок площадью 3,5 га.

Последняя варка пива была проведена 27 сентября 2003 года. Покупателя найти так и не удалось, и в 2007 году право собственности на пивзавод было передано компании «Эста Холдинг», специализацией которой являются операции с недвижимостью и реализация строительных проектов. Эта компания входит в группу СКМ Рината Ахметова. В 2009 году пивзавод признали банкротом и начали демонтаж зданий. Позже Ринат Ахметов решил передать эту недвижимость крымским татарам.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

• Киевляне собирают деньги в защиту от застройщика Дома с насекомыми в суде: сколько стоит борьба
• Президента Зеленского просят защитить усадьбу Зеленских в Киеве: судьбу здания могут рассмотреть на заседании СНБО
• Какое отношение к пивоварне Шульца в Киеве имел министр обороны Рустем Умеров: данные судебного реестра
• Отменена застройка территории авиационного университета в Киеве: кто давал разрешение и что должно появиться
• Кто и что строит на месте усадьбы Горбуновой в Киеве