Недвижимость в Киеве продолжает расти в цене: сколько в июне стоят квартиры в новостройках столицы
Средняя цена в новостройках Киева выросла на 14,32 процента
Статистика свидетельствует, что недвижимость в Киеве продолжает расти в цене. Медианная стоимость квартиры в новостройке столицы достигла рекордного показателя в 51-325 грн/м². Об этом 13 июня пишет Finance.ua.
Согласно данным статистики портала M2Bomber чаще всего квартиры от застройщиков в Киеве продают за 20 800 грн/м². По данным аналитики рынка, именно такую цену за квадрат в новостройке выставили 8,2% продавцов недвижимости. Как говорит статистика, за год средняя цена в новостройках Киева выросла на 14,32%.
«Если еще в июне 2023 года ценники были на уровне 44 000 грн/м², то в этом году они достигли 50 300 грн/м²», - отмечают эксперты.
Однако за месяц стоимость нового жилья в столице даже снизилась – на 14,31%. Еще 2 мая 2024 года средняя цена составляла 58 700 грн/м², а уже 13 июня снизилась до 50 300 грн/м².
Если взглянуть на статистику цен в долларовом эквиваленте, то динамика рынка такова:
- медианная цена жилья в новостройке в июне 2024 года - 1285 долл./м²
- наиболее распространенная цена за квадратный метр в новостройках - 540 долл./м² (7,4% новостроек),
- за год цена в долларах выросла на 5,62%: со 1192 до 1259 долл./м²;
- за месяц цена в долларах снизилась на 15,73%: с 1 494 долл./м² в мае до 1 259 долл./м² в июне.
Стоимость 1 м² нового жилья в разных районах Киева:
- Голосеевский - 51 750 грн,
- Дарницкий — 41 900 грн,
- Деснянский — 40 050 грн,
- Днепровский - 44 500 грн,
- Оболонский — 50 175 грн,
- Печерский - 108-400 грн,
- Подольский — 51 000 грн,
- Святошинский - 47 000 грн,
- Соломенский - 38-650 грн,
- Шевченковский - 62 550 грн.
В Киеве резко выросли цены на аренду квартир
Спрос на аренду квартир в Киеве в мае-июне резко увеличился, это в свою очередь привело к росту цен на 15-20%. Об этом 8 июня рассказала в комментарии Delo.ua глава Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Елена Гайдамаха.
По словам Елены Гайдамахи, квартиры на рынке сдаются очень быстро, особенно в самой дешевой и средней ценовой категории.
По убеждению риелторов, подорожание аренды не связано с колебаниями курса доллара, поскольку в большей степени снимают жилье в гривнах, поэтому сделки редко привязаны к доллару.
Самый дешевый сегмент вырос в цене на 20% – это наиболее популярные квартиры в категории от 10 тысяч гривен, на 10-15% подорожало жилье в ценовой категории от 20 тысяч гривен.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.