На Контрактовой площади в Киеве продают отель Podil Plaza за четверть от прежней стоимости

На Контрактовой площади в Киеве выставлено на продажу здание отеля Podil Plaza на ул. Константиновской, 7А. Он находится в охранной зоне, имеет площадь в 3 тыс. кв. и продается срочно. Поэтому продавец заявляет о снижении цены до 1,5 тыс долларов за 1 кв.м. - следовательно, полная стоимость гостиницы составит 4,5 млн. долларов.

Объявление о продаже четырехзвездочного отеля Podil Plaza выставлено на онлайн-площадках. Риэлтор отмечает, что имущественный комплекс состоит из 57 номеров разных категорий (способен вместить 124 гостя), ресторана на 80 посадочных мест и бара. Отель оснащен эксклюзивной итальянской мебелью, современной техникой и т.д. - и продается, "как есть".

Также риэлторы отмечают, что владельцем гостиницы есть юридическое лицо. Земля под заведением находится в аренде, поэтому ее необходимо будет продлевать, когда истекут сроки. Само расположение заведения очень удачное - оно находится практически на Контрактовой площади, в 100 метрах от выходов из метро. Паркинга, гостевого или подземного, у строения нет - на Подоле довольно затруднительная ситуация с площадью.

Интересно, что на момент постройки, в середине "нулевых", стоимость гостиницы оценивалась в 30 млн долларов. Следовательно, за время войны и неурядиц, связанных с "коронакризисом", отель потерял три четверти своей стоимости. Семиэтажное сооружение возвели на месте двухэтажного памятника архитектуры середины XIX века - тогдашние владельцы и застройщики обошли Закон об охране культурного наследия, вероятно, повлияв на соответствующее Главное управление, которое тогда действовало в КГГА. В настоящее время владельцами здания являются бизнесмены Олег и Виктор Ержовы.

"Royal Grand Hotel" и "Казацкий": какие еще отели продаются в Киеве

Напомним, недавно Информатор писал о том, что в Киеве выставлено на продажу здание известной гостиницы "Royal Grand Hotel". Отель имеет номерной фонд в 47 номеров, ресторан, круглосуточно работающую стойку регистрации и является крепким четырехзвездным заведением. Продавец готов продать бизнес даже в лизинг или с отсрочкой. Объявление о продаже гостиницы появилось на одной из профильных площадок в понедельник, 26 февраля.

Также мы рассказывали, что украинское правительство забрало у министерства обороны и передало Фонду госимущества для продажи трехзвездочный отель "Казацкий", который находится прямо на Майдане Незалежности. Он имеет 126 номеров, ресторан, кафе, парковку, 5 залов для проведения конференций и банкетов. Из отчетности известно, что в 2021 году гостиница получила менее 1 млн грн чистой прибыли, а в 2022 году ее убыток составил более 8 млн грн.