Дома для рыбаков: сколько стоит недвижимость на воде в Киеве и можно ли там жить

В Киеве продают домики у воды, оборудованные для отдыха и даже проживания. По цене – дешевле, чем квартиры в Киеве, однако есть нюанс. Это скорее варианты для летнего отдыха и арендного бизнеса, поскольку зимой обитать у воды будет крайне некомфортно. Да и юридически статус таких сооружений не урегулирован.

Домик рыбака за 33 тысячи долларов

На профильных площадках по продаже недвижимости есть несколько объявлений о продаже домиков у воды. Первый находится прямо на одном из островов Гидропарка. Одноэтажное здание площадью 70 кв.м. имеет 3 комнаты и удобную веранду, санузел внутри. Домик меблирован и по состоянию, видно на фотографиях, готов к проживанию.

Здание утеплено минеральной ватой. Она имеет кровлю из рубероида, внутри – все необходимое для комфорта оборудования: кухня с холодильником, посудомоечной машиной, варочной панелью; стиральная машина и телевизор, для отдыха есть мангал и беседка рядом.

Сооружение позиционируется, как "домик рыбака" - следовательно, он предназначен скорее для коммерческого использования (сдача в аренду на несколько суток). Как быстро окупится такая инвестиция при нынешнем спросе, будут считать будущие покупатели – стоимость недвижимости не слишком велика, как для рынка Киева (33 тысячи долларов). Правда, ввиду запрета строительства капитальных сооружений вблизи воды, домик может быть снесен в любой момент.

На Выдубичах продают домик за 12 тысяч

Еще более дешевое предложение удалось обнаружить в Голосеевском районе Киева. Здесь домик площадью 45 кв. продают как "дачу на воде". Сооружение из дерева (ясеня и дуба, пишет владелец), вблизи ст.м. "Выдубичи", являющийся домом на понтонах 7Х17 м.

Внутри он разделен на 2 комнаты, большую кухню, санузел из душа и туалета, оборудованные бойлером. Также есть целых два холодильника, стиральная машина и насос, чтобы забирать воду из Днепра. Стоимость дома почти втрое меньше предыдущего - всего 12 тыс долларов. А вот общее состояние, судя по фото, гораздо хуже: дом не может рассматриваться, именно как "жилье", и нуждается в обновлении.

Сколько стоит арендовать такой домик и чем это отличается от элитного отдыха?

Напомним, на днях Информатор писал, что в Киеве сдаются в аренду домики на воде. В большинстве из них набор услуг примерно одинаков – это баня и чан, а также уютные зоны для релакса. Такая "подвижная недвижимость" строится на понтонах и может менять локации хоть каждое лето. Но стоит удовольствие недешево – желающим провести выходные под шелест Днепровских волн придется выложить от 15 до 25 тысяч гривен.

Также мы рассказывали, что в столице становится популярной аренда домов со SPA-зоной и бассейны для организации праздников или вечеринок. Цена на такие объекты составляет 15-20 тысяч в сутки, за эти деньги арендаторам предлагают немалые дома с 4-5 спальнями, зоной развлечений и отдыха и, конечно, SPA – саунами, джакузи и бассейнами. Бизнес развивается достаточно активно, вероятно, через комендантский час: привычный для многих формат ресторанов стал невозможным или слишком дорогим.