Бизнес сбегает с Крещатика: на центральной улице Киева продаются и сдаются десятки помещений

На Крещатике выставляются на продажу и сдаются в аренду торговые площади. На специализированных площадках есть немало соответствующих предложений от владельцев и риэлторов: наиболее интересны помещения бывшего продуктового магазина на углу Крещатика и Лютеранской (находится "в арке" во втором ряду домов). Также за сравнительно небольшую сумму можно взять в аренду немалую торговую площадь, выходящую фасадом на Майдан Незалежности.

Бизнес постепенно освобождает торговые площади в самом центре Киева, на Крещатике. Информатор нашел несколько интересных помещений на продажу и в аренду на центральной улице. Так, прежде всего, речь идет о торговых площадях, где недавно находился продуктовый маркет на углу Крещатика и ул. Лютеранской.

Магазин с большой зоной "open space" площадью 145 кв. в исторической части Киева находится на 1 этаже, в 2 минутах пешком от ст. "Крещатик". В объявлении указано, что мимо магазина проходит огромный человекопоток. В магазине есть три больших витринных окна, фасад просматривается с Крещатика (само здание находится во втором ряду, к нему нужно подниматься по лестнице через арку в доме №21 на Крещатике, прямо напротив КГГА). Цена вопроса – 1,5 млн долларов.

Другой магазин выставлен на продажу буквально в 15 метрах от первого, у самой арки, он занимает подвальное помещение сталинки №21 на Крещатике. В настоящее время в нем находится магазин оборудования для курильщиков. Площадь небольшая – всего 28 кв.м., однако в объявлении указано наличие "стабильного арендатора". Риэлторы хвалят недвижимость: пишут, что у нее "суперфасад", мимо которого проходит "наиболее активный трафик в Киеве". Стоимость магазина составляет 560 тыс долларов.

Третья торговая площадь сдается в аренду. Она расположена на самом Майдане Незалежности (ул. Крещатик, 7/11) и является бывшим помещением ресторана "Два гуся" - едва ли не старейшего заведения в формате столовой, работавшего здесь с 1998 года. Есть отдельный вход с Крещатика, панорамные окна, а предыдущие арендаторы устанавливали летнюю террасу – соответственно у нового бизнеса также будет такая возможность.

Общая площадь помещения – 554 кв.м., причем в аренду сдаются сразу два этажа. Есть собственный генератор, вода, канализация и т.д. Причем владелец готов сделать для новых клиентов хорошую скидку на первое время: 3 месяца готов сдавать помещение по цене 300 грн/1 кв.м. (в дальнейшем сумма возрастет до 650 грн.) плюс эксплуатационные расходы в 120 грн./1 кв.м. и коммунальные услуги.

Отметим, что эти три предложения - не единственные из тех, что есть на Крещатике и близлежащих улицах. Многие помещения продают на "Арене Сити", на втором этаже дома. №21 (того же - напротив КГГА), сдается офис возле самого ст.м. "Крещатик". Можно предположить, что у некоторых бизнесов заканчиваются довоенные договоры аренды, и они решают перевестись на более отдаленные от центра локации, а некоторые владельцы хотят и вовсе избавиться от недвижимости в центре.

Продают дом-"вокзал" и известный бизнес-центр на Почайной.

Напомним, на днях Информатор писал о продаже дизайнерского "дома-вокзала" в стиле фьюжн, расположенного в Святошинском районе столицы. Само здание с элементами классицизма и "французского кантри" в дизайне по площади является скорее железнодорожным вокзалом, да и некоторые внутренние помещения своим пространством напоминают о залах ожидания. Предложение интересно еще и тем, что клиент, проявивший интерес к зданию, сможет сначала "протестировать" его, взяв в аренду.

Также мы писали, что в Киеве выставлен на продажу бизнес-центр на проспекте Степана Бандеры вблизи Почайной. Площадь здания 6,8 тыс кв.м., вместе с ней продается участок земли и паркинг на 80 автомобилей – а рядом с ним расположены несколько мега-маркетов и другие торговые бизнесы, что повышает стоимость недвижимости. Правда, цена на БЦ, установленная собственником, достаточно велика, как на столичном рынке.

Информатор и “Україна на часі”: что посмотреть на YouTube

Напомним, что следить за материалами в видеоформате вы можете на наших ютуб-каналах "Україна на часі" (также известном как "Украина сейчас"), и "Україна на часі Shorts". Именно там оперативно появляются новости из всех интересующих украинцев сфер - от событий на фронте, политики и экономики до спорта, шоубиза и светской хроники. Кроме того, вы можете узнать комментарии ведущих экспертов, а также посмотреть ежедневные, еженедельные и даже ежемесячные подборки главных новостей Украины и мира.

Руководитель национальной антикризисной группы, Тарас Загородний, отмечает, что многие политики не осознают настоящую угрозу войны и возможность перебоев в поставках оружия. Подробнее об этом – в видео.