Как подчиненные Кличко «проморгали» древнюю усадьбу на Подоле: прокуратуре прибавится хлопот

Мэра Киева Виталия Кличко обвиняют в том, что после победы прокуратуры в судах по возвращению усадьбы купца Дмитриева на улице Хорива, 2, столичные власти не оформили на себя право собственности на эти постройки. Однако это сделала компания, которая хочет построить там ТРЦ. Активист и юрист Александр Дядюк нашел подтверждение, что с 23 марта по 1 апреля 2024 фирма «Конвалія Нерухомість», с которой судилась прокуратура, вновь зарегистрировала на себя эти сооружения. Об этом написал активист в соцсети 30 апреля 2024 года.

Бездействие Киеврады добавит очередных хлопот прокуратуре, которой потребуется заново судиться с фирмой, которая уже и так проиграла в судах. А это еще больше времени и еще больше бюджетных расходов.

«Чиновники Подольского районного совета и Подольской РГА в 2007-2010 годах скомуниздили из коммунальной собственности города эти здания (усадьбу Дмитриева – ред..) в интересах «Конвалія Нерухомість», - сообщил Александр Дядюк. - Но казалось бы справедливость торжествует – пару лет назад, Хозяйственный суд города Киева отменил регистрацию права частной собственности за ООО «Конвалія Нерухомість» на здания по Хорива 2 (лит. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З ), то есть вернул его в коммунальную собственность».

Решения в пользу общины суд принял в ноябре 2021 года. Оно прошло проверку в апелляционной инстанции и в Верховном Суде.

"За сохранение статуса как объекта культурного наследия суды идут и до сих пор, причем их, как минимум, два", - заявил юрист.

В одном производстве «Конвалія Нерухомість» пытается обжаловать охранный статус усадьбы, а второе дело, которое касается занесения зданий в реестр памятников, направили на новое рассмотрение.

«Что сделали те, в чью пользу прокуратура выиграла эти судебные баталии? – Киевская городская рада и Департамент коммунальной собственности КГГА? А в том-то и дело, что – НИЧЕГО. И, благодаря этому «ничего», со стороны властей города, которые так и не зарегистрировали за собой право коммунальной собственности города на эти здания,«Конвалія нерухомість» буквально несколько недель назад (с 23 марта по 1 апреля 2024 года) повторно, снова регистрирует за собой право собственности на те же здания, на основании тех же старых документов», – рассказал о бездействии Киеврады юрист.

Что это за усадьба и почему были суды

Доходный кирпичный дом на улице Хорива, 2а был построен в 1897-1898 годах по проекту выдающегося киевского архитектора Александра Кривошеева. Заказчиком строительства выступил киевский купец Федор Курлюков. В разные годы здесь успешно сочетались жилищные и торговые функции. Верхние этажи использовали под жилые комнаты. В то время как первый этаж был фактическим продолжением торговых лавок известного Житнего рынка.

Впоследствии пять уникальных памятников истории стали предметом длительных судебных баталий. На месте исторических построек планируют построить торгово-офисный центр с подземным паркингом. Подольский райсовет в 2007 году признал спорные здания аварийными, хотя там еще проживали люди, и начал искать инвесторов для реконструкции.

В 2010 году между коммунальным предприятием горрады Киева и частной фирмой «Конвалія-Нерухомість» был заключен инвестиционный договор на реконструкцию и строительство торгово-развлекательного объекта по улице Хорива, 2. В 2019 году эта же фирма получила землю в аренду.

По информации Киевской прокуратуры, "не выполнив условия инвестиционного договора, частное предприятие в 2017 году незаконно зарегистрировало за собой право собственности" на усадьбу. Напомним, речь идет о участке площадью 3109,7 кв. Эти события происходили во времена мэра Киева Леонида Черновецкого.

Для того чтобы можно было без проблем снести усадьбу, нужно было через суд вычеркнуть дома из Государственного реестра недвижимых памятников. Тем самым лишив охранного статуса. Что и сделал в свое время Шестой апелляционный админсуд. Однако в 2021 году здания комплекса получили статус памятника архитектуры и истории местного значения. Против чего предприятие снова подало иск.

Известно, что в суде представитель фирмы «Конвалія-Нерухомість» настаивал на том, что «усадьба находится в аварийном состоянии и фактически разрушена и непригодна для эксплуатации и не подпадает под критерий подлинности, что фактически исключило возможность ее внесения в перечень объектов культурного наследия». .

Что известно о фирме «Конвалія Нерухомість»

По информации аналитической платформы YouControl, «Конвалія-Нерухомість» зарегистрировали более 13 лет назад в Киеве. Предприятие занимается арендой и управлением недвижимостью. Владелицей фирмы указана киевлянка Виктория Рогач.

Когда «Конвалія-Нерухомість» отселяла жителей спорных домов, то большинство договоров купли-продажи квартир в пользу компании зарегистрировала нотариус Екатерина Охендовская, супруга экспредседателя Центризбиркома Михаила Охендовского.

Кроме Охендовского, компанию связывали с бывшим министром доходов и сборов Украины Александром Клименко. По последним данным, он скрывается от правосудия на территории России.

Информатор писал, что идею ЖК Рихерт&Парк в Киеве будут обжаловать в суде

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.